Продаю НУЖНЫЙ участок

Продаю НУЖНЫЙ ВАМ земельный участок под ИЖС в жилой, давно застроенной зоне. Все коммуникации (газ, свет вода) - 10 м. На участке фундамент под дом - залит по всем правилам, с армопоясом и т.д. (примерно на 100 кв.м.). Цель постройки - жить самому и сдача 4 комнат в аренду. Проект очень прибыльный: жить в доме, приносящем постоянный гарантированный доход (подробности при личном контакте). Разрешающая документация на строительство имеется. Земля в собственности (1 владелец). Место тихое, индивидуальный подъезд. Все строительные материалы продаются рядом - не далее 900 м.